Inmuebles en arriendo en Belén, Medellín
Belén, una de las 21 comunas y corregimientos de Medellín.
Ningún inmueble coincide
Nada por aquí todavía
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Cuánto vale el suelo en Belén
El metro cuadrado de suelo en Belén está en una mediana de $ 1.173.808, según el valor de referencia del catastro de Medellín de 2024. Eso la deja en el puesto 6 de 21, un 118% por encima de la mediana de Medellín.
- Mediana del m²
- $ 1.173.808
- El 80% está entre
- $ 537.745 y $ 2.440.361
- Zonas geoeconómicas medidas
- 229
- Puesto en Medellín
- 6 de 21
Dentro de la misma comuna la diferencia es grande: el 80% de las zonas geoeconómicas de Belén está entre $ 537.745 y $ 2.440.361 el metro, o sea que dos cuadras separadas por diez minutos a pie pueden valer muy distinto. Por eso la cifra de la localidad sirve para ubicarse, y la que de verdad decide un precio es la de tu manzana. Mide tu cuadra — es gratis y no pide cuenta.
Esto es el suelo, no el inmueble. Un apartamento en un octavo piso no es dueño de sesenta metros de tierra: comparte el lote con todo el edificio. El valor del suelo dice cuánto vale estar ahí, que es la parte del precio que no cambia por remodelar la cocina.
Fuente: Distrito Especial de Medellín, Zonas Geoeconómicas vigentes (POT, Acuerdo 48 de 2014), valor de referencia por metro cuadrado de terreno, 2024. Dato abierto de GeoMedellín (OD1042). Calculado sobre las 229 zonas geoeconómicas de Belén. Ver también el arriendo en Belén.