Inmuebles en venta en San Javier, Medellín
San Javier, una de las 21 comunas y corregimientos de Medellín.
Ningún inmueble coincide
Nada por aquí todavía
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Cuánto vale el suelo en San Javier
El metro cuadrado de suelo en San Javier está en una mediana de $ 401.280, según el valor de referencia del catastro de Medellín de 2024. Eso la deja en el puesto 11 de 21, un 25% por debajo de la mediana de Medellín.
- Mediana del m²
- $ 401.280
- El 80% está entre
- $ 130.567 y $ 1.075.582
- Zonas geoeconómicas medidas
- 150
- Puesto en Medellín
- 11 de 21
Dentro de la misma comuna la diferencia es grande: el 80% de las zonas geoeconómicas de San Javier está entre $ 130.567 y $ 1.075.582 el metro, o sea que dos cuadras separadas por diez minutos a pie pueden valer muy distinto. Por eso la cifra de la localidad sirve para ubicarse, y la que de verdad decide un precio es la de tu manzana. Mide tu cuadra — es gratis y no pide cuenta.
Esto es el suelo, no el inmueble. Un apartamento en un octavo piso no es dueño de sesenta metros de tierra: comparte el lote con todo el edificio. El valor del suelo dice cuánto vale estar ahí, que es la parte del precio que no cambia por remodelar la cocina.
Fuente: Distrito Especial de Medellín, Zonas Geoeconómicas vigentes (POT, Acuerdo 48 de 2014), valor de referencia por metro cuadrado de terreno, 2024. Dato abierto de GeoMedellín (OD1042). Calculado sobre las 150 zonas geoeconómicas de San Javier. Ver también el arriendo en San Javier.