El metro cuadrado de suelo en Puente Aranda está en una mediana de $ 3.510.000, según el catastro de Bogotá de 2026. Ocupa el puesto 5 de 19.
Esto es el suelo, no el inmueble. Un apartamento en un octavo piso no es dueño de sesenta metros de tierra: comparte el lote con todo el edificio. Este valor dice cuánto vale estar ahí, que es la parte del precio que no cambia por remodelar la cocina.
| # | localidad | Mediana del m² |
|---|---|---|
| 3 | Barrios Unidos | $ 3.940.000 |
| 4 | Usaquen | $ 3.700.000 |
| 5 | Puente Aranda | $ 3.510.000 |
| 6 | Los Martires | $ 3.500.000 |
| 7 | Engativa | $ 3.474.000 |
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Dentro de Puente Aranda la diferencia es grande: el grueso de las manzanas va de $ 2.858.000 a $ 3.982.000 el metro, así que dos cuadras a diez minutos a pie pueden valer muy distinto. La cifra de la localidad sirve para ubicarse.
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La mediana es de $ 3.510.000 por metro cuadrado de terreno, según el valor de referencia del catastro de Bogotá de 2026. El 80 % de las manzanas de Puente Aranda está entre $ 2.858.000 y $ 3.982.000.
Ocupa el puesto 5 de 19 y está un 36 % por encima de la mediana de Bogotá.
No. Es el valor del terreno, no el de la construcción. Un apartamento comparte el lote con todo el edificio, así que su precio por metro es otro. Este dato sirve para comparar sectores, no para ponerle precio a un inmueble.
Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), valor de referencia por metro cuadrado de terreno, 2026. Datos abiertos de Bogotá bajo licencia CC BY 4.0. Calculado sobre las 1.743 manzanas de Puente Aranda. Inmuebles en venta en Puente Aranda · En arriendo en Puente Aranda