¿Cuánto vale el metro cuadrado de suelo en Engativá?
La mediana es de $ 3.474.000 por metro cuadrado de terreno, según el valor de referencia del catastro de Bogotá de 2026. El 80 % de las manzanas de Engativá está entre $ 2.432.000 y $ 3.950.000.
Cuánto vale el suelo en Engativá
El metro cuadrado de suelo en Engativá está en una mediana de $ 3.474.000, según el catastro de Bogotá de 2026. Ocupa el puesto 7 de 19.
- Mediana del m²
- $ 3.474.000
- El 80% está entre
- $ 2.432.000 y $ 3.950.000
- Frente a Bogotá
- +34 %
- Manzanas medidas
- 4.119
Esto es el suelo, no el inmueble. Un apartamento en un octavo piso no es dueño de sesenta metros de tierra: comparte el lote con todo el edificio. Este valor dice cuánto vale estar ahí, que es la parte del precio que no cambia por remodelar la cocina.
Engativá frente a las que tiene al lado en la tabla
| # | localidad | Mediana del m² |
|---|---|---|
| 5 | Puente Aranda | $ 3.510.000 |
| 6 | Los Martires | $ 3.500.000 |
| 7 | Engativa | $ 3.474.000 |
| 8 | Antonio Nariño | $ 3.200.000 |
| 9 | Candelaria | $ 3.090.000 |
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La cifra que decide es la de tu cuadra
Dentro de Engativá la diferencia es grande: el grueso de las manzanas va de $ 2.432.000 a $ 3.950.000 el metro, así que dos cuadras a diez minutos a pie pueden valer muy distinto. La cifra de la localidad sirve para ubicarse.
¿Tienes un inmueble en Engativá?
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¿Engativá es cara o económica frente al resto de Bogotá?
Ocupa el puesto 7 de 19 y está un 34 % por encima de la mediana de Bogotá.
¿Eso es lo que vale el metro cuadrado de un apartamento en Engativá?
No. Es el valor del terreno, no el de la construcción. Un apartamento comparte el lote con todo el edificio, así que su precio por metro es otro. Este dato sirve para comparar sectores, no para ponerle precio a un inmueble.
Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), valor de referencia por metro cuadrado de terreno, 2026. Datos abiertos de Bogotá bajo licencia CC BY 4.0. Calculado sobre las 4.119 manzanas de Engativá. Inmuebles en venta en Engativá · En arriendo en Engativá