¿Cuánto vale el metro cuadrado de suelo en Usme?
La mediana es de $ 843.000 por metro cuadrado de terreno, según el valor de referencia del catastro de Bogotá de 2026. El 80 % de las manzanas de Usme está entre $ 295.200 y $ 2.000.000.
Cuánto vale el suelo en Usme
El metro cuadrado de suelo en Usme está en una mediana de $ 843.000, según el catastro de Bogotá de 2026. Es la más económica de las 19 localidades con dato.
- Mediana del m²
- $ 843.000
- El 80% está entre
- $ 295.200 y $ 2.000.000
- Frente a Bogotá
- −67 %
- Manzanas medidas
- 3.100
Esto es el suelo, no el inmueble. Un apartamento en un octavo piso no es dueño de sesenta metros de tierra: comparte el lote con todo el edificio. Este valor dice cuánto vale estar ahí, que es la parte del precio que no cambia por remodelar la cocina.
Usme frente a las que tiene al lado en la tabla
| # | localidad | Mediana del m² |
|---|---|---|
| 15 | Bosa | $ 2.145.000 |
| 16 | Santa Fe | $ 1.550.000 |
| 17 | San Cristobal | $ 1.250.000 |
| 18 | Ciudad Bolivar | $ 1.215.000 |
| 19 | Usme | $ 843.000 |
Ver las 19 localidades de Bogotá
La cifra que decide es la de tu cuadra
Dentro de Usme la diferencia es grande: el grueso de las manzanas va de $ 295.200 a $ 2.000.000 el metro, así que dos cuadras a diez minutos a pie pueden valer muy distinto. La cifra de la localidad sirve para ubicarse.
¿Tienes un inmueble en Usme?
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¿Usme es cara o económica frente al resto de Bogotá?
Es la más económica de las 19 localidades con dato y está un 67 % por debajo de la mediana de Bogotá.
¿Eso es lo que vale el metro cuadrado de un apartamento en Usme?
No. Es el valor del terreno, no el de la construcción. Un apartamento comparte el lote con todo el edificio, así que su precio por metro es otro. Este dato sirve para comparar sectores, no para ponerle precio a un inmueble.
Fuente: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), valor de referencia por metro cuadrado de terreno, 2026. Datos abiertos de Bogotá bajo licencia CC BY 4.0. Calculado sobre las 3.100 manzanas de Usme. Inmuebles en venta en Usme · En arriendo en Usme